OFERTA WYŁĄCZNIE DOSTĘPNA W BIURZE INVESTKON.NIERUCHOMOŚCI

*Kupujący nie płaci prowizji*

Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 170 m2 mieszczący się na działce o powierzchni 795m2. Nieruchomość mieści się w Rusocinie, przy ulicy Gdańskiej, w bardzo kameralnej enklawie domów jednorodzinnych. Lokalizacja ta z pewnością przypadnie do gustu osobom ceniącym sobie ciszę i spokój, jednocześnie lubiących mieć szybki dostęp do miasta i wszelkiego rodzaju punktów usługowo-handlowych. W niedalekiej odległości wjazd na autostradę A1.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w technologii murowanej w 1996 roku, w całości podpiwniczony, z garażem w bryle, dach pokryty dachówką ceramiczną. Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie, bez żadnych wad konstrukcyjnych, zadbany i czysty, nie wymagający najmniejszych nakładów finansowych. W ubiegłym roku wymieniona została stolarka okienna oraz drzwiowa, co znacząco wpłynęło na koszty eksploatacyjne w sezonie grzewczym.

Parter składa się z hallu z szafą w zabudowie, bardzo dużej i dobrze zaprojektowanej kuchni połączonej z jadalnią i salonem z kominkiem (ciepło rozprowadzane na pozostałe pokoje), jednej sypialni, która może pełnić funkcję gabinetu/pokoju gościnnego oraz łazienki. Z salonu wyjście na obszerny, zadaszony w części taras z zejściem do ogrodu. 

Kolejna kondygnacja to dwa bardzo duże, doskonale doświetlone i ustawne sypialnie, mniejszy pokój z wyjściem na balkon oraz imponujących rozmiarów pokój kąpielowy z wanną...gdyby przestrzeni było mało, to w domu znajduje się docieplony strych, który z powodzeniem można zaadaptować na potrzeby mieszkaniowe.

Podpiwniczenie składa się z trzech pomieszczeń, pralni/suszarni, bardzo przestronnej i wyposażonej w regały spiżarni oraz pomieszczenia pełniącego kiedyś funkcję kotłowni, oraz garażu. Poziom podpiwniczenia z powodzeniem można zaadaptować na potrzeby pracowni, bądź osobnego mieszkania.  

Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest piękny ogród, będący oczkiem w głowie Właścicieli. Pełen nasadzeń ozdobnych krzewów, kwiatów, drzewek i krzewów owocowych, z drewnianą altaną, niewielką wędzarnią, a w części frontowej ogrodu,  z ozdobnym skalniakiem wyposażonym w fontannę.

Nieruchomość o niesamowitym potencjale, idealnie sprawdzi się w roli domu pokoleniowego, daje również możliwość zaadoptowania podpiwniczenia na cele pracowni/działalności gospodarczej.