Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek inwestycyjnych, obsługiwaną przez biuro Investkon Nieruchomości.

Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość inwestycyjna składająca się z trzech sąsiadujących działek, zlokalizowanych w województwie zachodniopomorskim.

Powierzchnia całkowita nieruchomości: 15 557 m2, teren płaski.
W skład nieruchomości wchodzą 3 działki:
604/37
604/38
604/49

1. Parametry Działki
- Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi uciążliwe UU, ze szczególnym uwzględnieniem stacji paliw.
- UCHWAŁA Nr XXII/282/05 Rady Gminy Darłowo z dnia 30.06.2005 roku.
- Kształt działki zbliżony do prostokąta.
- Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja - możliwość uzyskania warunków przyłączeniowych  zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Drogi dojazdowe: w chwili obecnej brak zjazdu z drogi krajowej. Wjazdy na działkę z dróg osiedlowych, gminnych.

2. Okolica
- Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz tereny usługowe.

3. Potencjał Inwestycyjny
1) Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3
2) Wysokość zabudowy: max. 9 m.
3) Procent zabudowy działki: max. 30%.
4) Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 10%.
5) Liczba kondygnacji: 1 - dopuszcza się 2, jeśli ostatnia kondygnacja nadziemna mieści się
w dachu stromym o spadku większym niż 25 stopni.

4. Atuty
- Położenie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 203 będącej główną trasą nadmorską łączącą Darłowo z Ustką.
- Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- Wysoki poziom ruchu w sezonie wakacyjnym.
- Brak stacji paliw po wschodniej stronie rzeki Wieprzy oraz na całej wschodniej długości DW203.
- Bliskość centrum Darłowa miejscowości nadmorskiej oraz z rozwijającą się branżą offshore.

Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub też całości.

Cena za całość: 2 472 928 PLN

Zapraszam na prezentację,
Karol Jaworski
INVESTKON Nieruchomości