GRUNT POD INWESTYCJĘ DEWELOPERSKĄ  ZABUDOWA BLIŹNIACZA

Na sprzedaż działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o powierzchni 2661 m², położona w jednej z najszybciej rozwijających się części Gdańska - w dzielnicy Klukowo, przy ul. Radarowej.

Działka nr 167/2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (015-M/U31), który przewiduje - zabudowę mieszkaniową (wolnostojącą lub bliźniaczą) lub funkcję usługową. Najważniejsze wskaźniki mpzp: - Forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza - Powierzchnia zabudowy: 30% - Powierzchnia biologicznie czynna: 40% - Intensywność zabudowy: 0,7, dla kondygnacji nadzmienych 0,5 Szacowany PUM przy zabudowie bliźniaczej: ~1 197 m2

Nieruchomość z dostępem do drogi publicznej, wszelkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja,telefon) w przyległej drodze, co istotnie ogranicza czas niezbędny do przygotowania inwestycji oraz umożliwia jej szybkie uruchomienie. Korzystne parametry działki w połączeniu z jej lokalizacją predestynują ją do realizacji zabudowy mieszkaniowej, w szczególności w formie budynków dwulokalowych (zabudowa bliźniacza). Oferta stanowi atrakcyjną propozycję dla podmiotów deweloperskich oraz inwestorów poszukujących gruntów o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z kluczowymi punktami Trójmiasta - szybki dojazd do centrum Gdańska, bezpośredni dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, bliskość Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy oraz Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się placówki edukacyjne oraz tereny zielone, co podnosi potencjał inwestycyjny i atrakcyjność przyszłej zabudowy.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości. Z przyjemnością przedstawię potencjał inwestycyjny działki oraz umówię indywidualną prezentację na miejscu, dostosowaną do Państwa oczekiwań.