Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania obsługiwaną przez biuro INVESTKON Nieruchomości.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w Gdańsku przy ul. Na Stoku 42A, w dobrze skomunikowanej części Śródmieścia, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

To lokalizacja idealna zarówno do codziennego życia, jak i pod inwestycję. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość historycznego centrum Gdańska.

W niecałe 10 minut spacerem można dojść do galerii Forum Gdańsk oraz stacji SKM Gdańsk Śródmieście, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem.

W pobliżu znajdują się m.in.:
- sklepy i punkty usługowe
- restauracje i kawiarnie
- szkoły i przedszkola
- przystanki autobusowe i tramwajowe
- SKM Gdańsk Śródmieście
- Forum Gdańsk
- tereny spacerowe i rekreacyjne
- szybki dojazd do centrum miasta

BUDYNEK:
Kameralna kamienica wybudowana w technologii tradycyjnej, prawdopodobnie z cegły, charakterystycznej dla zabudowy tej części Gdańska.

Budynek posiada solidną konstrukcję oraz klimatyczny charakter typowy dla miejskich kamienic. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 68,59 m² znajduje się na parterze budynku.

Lokal posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dzięki czterem niezależnym pokojom nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.

W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna (ok. 5-6 lat temu). Na całej powierzchni wykonano nową wylewkę. Ogrzewanie podłogowe zostało zamontowane w łazience oraz jednym z pokoi. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3 m, co dodatkowo podkreśla przestronny charakter nieruchomości.

Mieszkanie posiada drewniane okna zgodne z wymogami konserwatorskimi wynikającymi z zabytkowego charakteru budynku.

Lokal jest pusty i gotowy do wydania od zaraz. Część wyposażenia pozostaje w mieszkaniu, m.in. pianino.

UKŁAD MIESZKANIA:
• 4 niezależne pokoje
• oddzielna kuchnia
• łazienka z WC
• przedpokój

Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 9,62 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

INFORMACJE DODATKOWE:
- powierzchnia użytkowa: 68,59 m²
- piwnica: 9,62 m²
- parter
- wysokość pomieszczeń: ok. 3 m
- ogrzewanie podłogowe w łazience i jednym pokoju
- wykonana nowa wylewka
- drewniane okna zgodne z wymogami konserwatorskimi
- wymieniona instalacja elektryczna
- odrębna własność lokalu
- czynsz do wspólnoty: ok. 700 zł całorocznie 
- prąd wg zużycia: ok. 200-300 zł / 2 miesiące
- księga wieczysta bez obciążeń
- możliwość zakupu na kredyt
- mieszkanie dostępne od zaraz
- miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem

Cena: 739 000 zł

DLACZEGO WARTO?
- 4 niezależne pokoje
- duży potencjał inwestycyjny
- świetne pod wynajem
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- duża piwnica
- wymieniona instalacja elektryczna
- ogrzewanie podłogowe w dwóch pomieszczeniach
- bardzo dobra lokalizacja blisko centrum Gdańska
- niecałe 10 minut pieszo do Forum Gdańsk i SKM Gdańsk Śródmieście
- możliwość własnej aranżacji wnętrza

Zapraszam na prezentację!

Mateusz Jankowski
INVESTKON Nieruchomości

DODATKOWE WSPARCIE:
W ramach INVESTKON Nieruchomości pomożemy Tobie w doborze najlepszej opcji finansowania interesującej Cię nieruchomości. Nasi doradcy znajdą dla Ciebie, bezpłatnie, najbardziej atrakcyjną ofertę kredytu hipotecznego.

INVESTKON Nieruchomości to agencja, która powstała z pasji do nieruchomości. Działając od lat na rynku trójmiejskim, naszym celem jest wysoka jakość usług oraz pełne bezpieczeństwo klientów w procesie sprzedaży i zakupu nieruchomości.

Poznaj nas lepiej:
www.investkon-nieruchomosci.pl

Instagram:
@investkon.nieruchomosci